KCN Trần Anh Tân Phú tọa lạc tại Tỉnh lộ 830, xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, Long An. Dự án “hội tụ điểm vàng” giao thông thuận lợi và cơ sở hạ tầng nội khu đạt chuẩn chất lượng KCN hiện đại. Đây là nơi giúp cho các nhà máy phát triển thịnh vượng, cùng bến cảng nội khu giao thương nhịp nhàng, sôi động, và bên thềm khu dân cư sầm suất.
Đến với Trần Anh Tân Phú, không chỉ cảm nhận được đây là một KCN có cơ sở vật chất hiện đại mà còn có môi trường trong lành hài hòa với cây xanh, thảm cỏ, hồ nước ở nội khu và ngoại khu của dự án.
Tổng quan KCN Trần Anh Tân Phú
Tổng quan KCN Trần Anh Tân Phú
| Dự án: | KCN Trần Anh Tân Phú |
| Vị trí: | Ngay tỉnh lộ 830, Tân Phú, Đức Hòa, Long An |
| Chủ đầu tư: | Trần Anh Group |
| Pháp lý: | 1/5.000, 1/2.000, GPXD, sổ hồng riêng (đã có) & các giấy tờ pháp lý liên quan khác |
| Tổng diện tích: | ~ 262 ha |
| Sản phẩm: | Đất nền và Nhà xưởng |
| Mở bán: | Giai đoạn 1 đợt 3 |
| Hỗ trợ vay vốn: | Có |
| Chuyển nhượng: | Được. Đầy đủ pháp lý chuyển nhượng |
Video giới thiệu tổng quan dự án
Vị trí KCN Trần Anh Long An
KCN Trần Anh Tân Phú nằm trên mặt tiền Tỉnh lộ 830, xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Dự án là nằm tại cửa ngõ của khu vực Tây Bắc – Tây Nam – TP.HCM.
Hệ thống giao thông của KCN Trần Anh Tân Phú được mệnh danh là “ tứ phú giao thương” khi có thể liên kết nhanh chóng với các tuyến đường huyết mạch về đường bộ, đường thủy, đường sắt và đường hàng không.
Vị trí KCN Trần Anh Tân Phú
Xem vị trí KCN Trần Anh Tân Phú trên google maps
Đường bộ:
- Đường Vành Đai 4, Vành Đai 3 và Quốc lộ 22: Là tuyến đường trục kết nối khu kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh với Khu kinh tế Cửa khẩu Mộc Bài.
- Quốc lộ 1A, đường Nguyễn Văn Bứa, đường Tỉnh lộ 823, Quốc lộ N2, Tỉnh lộ 10: Di chuyển đến các KCN phía Tây Bắc TP.HCM như: KCN Lê Minh Xuân, KCN Phong Phú, KCN An Hạ, KCN Vĩnh Lộc,…
- Cao tốc Hồ Chí Minh – Chơn Thành
- Quốc lộ N1, 14C, N2: Tuyến đường giúp kết nối Long An – TP.HCM
- Quốc lộ N2, Quốc lộ 62, Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 824: Giúp dự án kết nối đến các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
Đường hàng không:
- Sân bay Quốc tế Long Thành
- Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất
Đường sắt
Trong thời gian tới, Trần Anh Tân Phú kết nối trực tiếp với tuyến đường sắt cao tốc TP. HCM – Cần Thơ, dài hơn 173m.
Đường thủy:
Mặt tiền tiếp giáp dòng sông Vàm Cỏ Đông, từ đó ngay tại dự án được xây dựng một bến cảng nội khu tiện ích. Đây là nơi diễn ra các hoạt động logistic, nơi tập kết nguyên vật liệu và giao thương, đưa hàng hóa đến các nhà máy, xưởng sản xuất tiềm năng.
Hiện hữu hệ thống cảng Quốc tế như: Cảng Bourbon, Cảng Soài Rạp, Cảng Quốc tế Long An.
Trần Anh Tân Phú còn nằm trong tọa độ ý tưởng khi xung quanh hiện hữu các Khu đô thị cùng của một Chủ đầu tư Trần Anh Group như: Biệt thự Sân Golf West Lakes, Khu đô thị Phúc An City, Khu đô thị Lavilla Green City, Solar City. Từ đó, giúp tạo nên một mối liên kết bền vững thịnh vượng.
Tiện ích KCN Trần Anh Tân Phú
KCN Trần Anh Tân Phú được xây dựng với chiến lược Khu công nghiệp xanh, cùng với bến cảng nội khu đầu tiên tại Long An. Dự án được trang bị đầy đủ các tiện ích nội và ngoại khu giúp “thúc đẩy” cho các nhà máy, xưởng sản xuất được phát triển một cách đồng bộ và tốt nhất.
Tiện ích nội khu
Các tiện ích nội khu được bố trí một cách khoa học và bài bản trên một hệ thống bao gồm:
- Khu bến cảng thương mại dịch vụ logistic có tổng diện tích 9000m2, được đặt ngay tại mặt tiền sông Vàm Cỏ Đông – nội khu của dự án.
- Khu công cộng: Siêu thị, Sân thể thao
- Khu công viên cây xanh, thảm cỏ, hồ nước trong lòng nhà máy
- Khu nhà ở chuyên gia, Khu nhà xưởng
- Trạm xăng dầu, Trạm cấp nước trung tâm
- Hệ thống giao thông nội khu toàn diện, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện.
Trần Anh Tân Phú là một Khu Công Nghiệp hiện đại đạt chuẩn 5 sao với cơ sở hạ tầng chất lượng, cùng với hệ sinh thái thiên nhiên xanh mát và trong lành, giúp dự án như được thổi một luồng sinh khí tươi mát hơn so với các khu công nghiệp truyền thống thường thấy khác.
Bến cảng nội khu
Tiện ích nội khu
Tiện ích ngoại khu
Sở hữu tiện ích ngoại khu đa dạng giúp cho các nhà máy sản xuất phát triển được đảm bảo và tốt nhất
- Đơn vị hành chính: Liền kề UBND Thị trấn Hậu Nghĩa, Trung tâm hành chính xã Tân Phú, Công an xã Tân Phú
- Trường học: 3 trường đào tạo dạy nghề chất lượng: Trường dạy nghề Đức Hòa, Trung cấp nghề Đức Hòa, CĐ Nghề Đức Hòa. Từ đó, giúp đảm bảo nguồn nhân lực cho các nhà xưởng trong tương lai.
- Bệnh viện: Bệnh viện Xuyên Á, Bệnh viên Đa khoa Hậu Nghĩa, Nhà thuốc Long Châu
- Trung tâm mua sắm: Thế giới di động, FPT Shop, chợ Hậu Nghĩa, Bách hóa xanh
- Ngân hàng: Agribank, Vietinbank, Sacombank, BIDV, CB,…
Dự án liền kề khu dân cư và trục đường 830 chạy ngang qua, từ đó sẽ mang đến một diện mạo mới cho toàn dự án nói riêng, cũng như khu vực Tân Phú nói chung.
Pháp Lý KCN Trần Anh Tân Phú
Trần Anh Tân Phú đã có đầy đủ pháp lý được ban hành bởi các cơ quan nhà nước tỉnh Long An.
Quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng tỉ lệ 1/5.000 bao gồm: Khu dân cư, Khu đô thị, KCN Tân Phú
- Giấy chứng nhận đầu tư
- Quy định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2000 KCN DNN – Tân Phú
- Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
- Sổ hồng
- Giấy phép xây dựng
- Quyết định phê duyệt báo cáo kết quả tác động môi trường dự án ĐT XD KD ( Giai đoạn 1)
- Công văn bổ sung KCN Tân Phú vào danh sách quy hoạch phát triển các KCN tại Việt
- Nam
- Công văn v/v cho phép chuyển mục đích sử dụng và giao đất đối với Công ty ĐT DNN – Tân Phú
Mặt bằng dự án KCN Trần Anh Long An
Trần Anh Tân Phú có tổng diện tích khoảng 262ha, với mật độ xây dựng 40 – 60%. Dự kiến sau khi hoàn thành, dự án cung cấp việc làm ra thị trường cho khoảng 40.000 lao động.
Mặt bằng phân khu dự án
Dự án Trần Anh Long An chia thành 2 giai đoạn xây dựng:
Giai đoạn 1: Diện tích 105ha
- Nhà máy kho tàng: 73ha
- Công trình dịch vụ, hành chính: 1,7ha
- Các khu kỹ thuật: 1,8ha
- Đường giao thông nội bộ: 19ha
- Cây xanh và mặt nước: khoảng 10ha
Giai đoạn 2: Diện tích 156ha
- Khu kỹ thuật: 0,8ha
- Đất giao thông: 28ha
- Đất cây xanh, mặt nước: 21ha
Bảng giá KCN Trần Anh Tân Phú
- Giá đất nền xây xưởng: Từ 65$/m2
- Giá thuê xưởng sản xuất: Đang cập nhật
Ưu đãi thuế trong KCN Trần Anh Tân Phú
- Mức thuế TNDN: 20%
- Miễn thuế 2 năm đầu và giảm 50% trong 2 năm tiếp thep.
- Ưu đãi thuế được áp dụng khi nhà đầu tư bắt đầu có lợi nhuận.
Phương thức thanh toán
Chính sách thanh toán tại dự án: Trả trước 35%, còn lại trả góp trong dài hạn.
Xác nhận đặt cọc giữ chỗ 200 triệu/ sản phẩm
Thời gian ký HĐNTCN trong 10 ngày kể từ ngày cọc giữ chỗ.
Hình ảnh thực tế KCN Trần Anh Tân Phú
KCN Trần Anh Tân Phú
Nhà máy hiện đại với thiên nhiên trong lành
Nhà máy tại dự án
Tổng quan dự án Trần Anh Tân Phú
Pháp lý và chính sách vay ngân hàng
Hiện tại dự án đang hoàn thiện thủ tục vay ngân hàng, dự án tháng 12/2021 sẽ hoàn chỉnh và sẽ được liên kết với nhiều ngân hàng như: MK Bank, PV Bank, VIB Bank…
Phương thức thanh toán Khu Công Nghiệp
Bảng giá KCN Trần Anh Tân Phú
Qua bài viết, Trananhhomes.vn đã chia sẻ thông tin dự án Trần Anh Tân Phú. Đây là dự án KCN hiện đại tại tỉnh Long An. Hứa hẹn sẽ mang đến tiềm năng kinh tế to lớn cho các doanh nghiệp và chủ đầu tư cũng như giá trị môi trường sống thiên nhiên hoàn hảo.
| PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN
Hotline: 0901391268 Email: info@trananhhomes.vn Địa chỉ: 584 Cộng Hòa, P.13, Q.Tân Bình, TP.HCM |
