Trong bối cảnh bất động sản vệ tinh ở khu Tây Nam TP.HCM phát triển mạnh, Khu dân cư Mai Bá Hương – Dragon Eden trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư. Bên cạnh lợi thế gần 150 ha và vị trí kết nối chiến lược, thị trường đặc biệt quan tâm đến năng lực chủ đầu tư Tân Đô Land và mức độ hoàn chỉnh về pháp lý. Đây là hai yếu tố quan trọng quyết định mức độ an toàn và tiềm năng tăng trưởng của Dragon Eden trong trung – dài hạn.
Khải Điền là đơn vị phân phối dự án.
Chủ đầu tư Dragon Eden là ai?
Tân Đô Land là doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Tân Đô Group, tập đoàn phát triển hạ tầng – công nghiệp – đô thị có nhiều năm kinh nghiệm tại Long An và Tây Ninh. Thừa hưởng nền tảng triển khai các dự án quy mô lớn theo mô hình đô thị – công nghiệp, Tân Đô Land nắm giữ lợi thế vượt trội khi tham gia thị trường bất động sản vệ tinh phía Tây.
Trước khi phát triển Dragon Eden, chủ đầu tư Tân Đô Land đã đồng hành ở nhiều dự án hàng trăm hecta, tạo dấu ấn ở năng lực xây dựng hạ tầng nội khu, phân khu chức năng và quản lý tiến độ. Đây cũng là nền tảng mạnh mẽ để doanh nghiệp triển khai KDC Mai Bá Hương – Dragon Eden, một trong những khu đô thị lớn nhất khu vực.
KDC Tân Đô – chủ đầu tư Tân Đô Land
KDC Mai Bá Hương – Dragon Eden: Tổng quan dự án
Dragon Eden có quy mô 146,8 ha, bao gồm nhiều phân khu nhà ở – thương mại – tiện ích, hướng đến hình thành một đại đô thị của cửa ngõ Tây Nam. Dự án nằm trên trục Lương Hòa – Bình Chánh, kết nối thuận tiện về TP.HCM thông qua cao tốc, tỉnh lộ 824 và các tuyến liên vùng đang được mở rộng.
Vị trí dự án Dragon Eden – chủ đầu tư Tân Đô Land
Tổng số lượng sản phẩm toàn dự án là 5.338 nền và 4 block căn hộ, chia thành 4 giai đoạn:
- Giai đoạn 1: 2.008 sản phẩm
- Giai đoạn 2: 989 sản phẩm
- Giai đoạn 3: 977 sản phẩm
- Giai đoạn 4: 1.346 sản phẩm
Việc chia theo từng giai đoạn giúp chủ đầu tư kiểm soát tốt tiến độ, pháp lý và phù hợp sức hấp thụ của từng thời điểm thị trường.
Phối cảnh tổng khu vị trí Dragon Eden Mai Bá Hương
Vị trí Dragon Eden trên Google Map:
Chủ đầu tư Dragon Eden là công ty nào? Vai trò của Mai Bá Hương là gì?
Tại dự án Dragon Eden Mai Bá Hương (Bến Lức), Tân Đô Land đảm nhận vai trò chủ đầu tư, chịu trách nhiệm về pháp lý, quy hoạch tổng thể, giải phóng mặt bằng và toàn bộ thủ tục đầu tư.
Trong khi đó, Công ty Cổ phần Mai Bá Hương là đơn vị phát triển dự án, tham gia vào việc tổ chức xây dựng hạ tầng, triển khai sản phẩm và phân phối.
Sự phối hợp giữa hai bên tạo ra bộ máy đồng bộ:
– Tân Đô Land mạnh về triển khai đại đô thị
– Mai Bá Hương hiểu rõ thị trường và quy trình vận hành tại khu vực
Nhờ đó, Dragon Eden được triển khai nhanh, đúng tiến độ và có tính hệ thống cao.
Giám đốc Khải Điền Group chụp ảnh cùng chủ đầu tư Tân Đô Land nhân dịp Dragon Eden đạt mốc 200 booking
Pháp lý Dragon Eden có minh bạch không?
Đối với một dự án quy mô lớn như Dragon Eden, nhà đầu tư đặc biệt quan tâm đến chất lượng pháp lý. Theo công bố từ chủ đầu tư, dự án đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý theo tiêu chuẩn khu dân cư.
Các pháp lý nổi bật bao gồm:
1. Quy hoạch chi tiết 1/500
Xác định rõ chức năng đất ở, thương mại, công cộng, kỹ thuật, cây xanh và các chỉ tiêu quy hoạch.
2. Sổ riêng từng nền
Dự án có sổ hồng riêng, cho phép khách hàng sang tên đúng quy định — yếu tố mang tính quyết định khi lựa chọn đầu tư đất nền.
3. Quyết định giao đất – thu hồi đất
Dự án được giao đất đúng quy trình, đủ điều kiện triển khai hạ tầng kỹ thuật.
4. Hồ sơ cấp phép xây dựng hạ tầng
Bao gồm hệ thống giao thông nội khu, thoát nước, điện – nước – viễn thông.
5. Hồ sơ môi trường & PCCC
Dragon Eden đã hoàn thiện đánh giá tác động môi trường và chứng nhận phòng cháy chữa cháy.
Tổng thể, dự án Dragon Eden là một trong những dự án có pháp lý đầy đủ – minh bạch nhất tại khu vực Long An – Tây Ninh hiện nay.
Hệ thống quy hoạch – hạ tầng: Lợi thế cạnh tranh của Dragon Eden
Vị trí KDC Mai Bá Hương – Dragon Eden nằm trên trục giao thông liên vùng kết nối Bến Lức – Đức Hòa – Hựu Thạnh – Bình Chánh. Quy hoạch nội khu được thiết kế theo mô hình đại đô thị với nhiều tuyến đường lớn rộng 18 m – 20 m – 35 m – 60 m, cùng trục giao thông dự kiến 102 m hướng đến kết nối vùng.
Ngoài giao thông, dự án quy hoạch:
- Công viên trung tâm lớn
- Không gian xanh trải dài nhiều phân khu
- Khu cộng đồng – sinh hoạt – thương mại – dịch vụ
Mật độ cây xanh tiêu chuẩn giúp hình thành môi trường sống sạch, hài hòa và phù hợp an cư lâu dài.
Mặt bằng Dragon Eden
Tiến độ Dragon Eden Mai Bá Hương
Các hạng mục hạ tầng hiện đang triển khai đồng loạt:
- Đường nội khu đã lu nền, đang hoàn thiện bó vỉa và lớp móng
- Hệ thống cống thoát nước, mương kỹ thuật thi công đồng bộ
- Nhiều tuyến trục lớn đã hoàn tất mặt bằng và chuẩn bị thảm nhựa
- Các hạng mục cầu và tuyến kết nối đang đẩy nhanh tiến độ
Tiến độ này cho thấy sự quyết liệt và nhất quán của chủ đầu tư theo từng giai đoạn.
Dragon Eden phù hợp với nhà đầu tư nào?
1. Nhà đầu tư ưu tiên pháp lý rõ ràng
Dragon Eden đảm bảo đầy đủ hồ sơ pháp lý, phù hợp các nhà đầu tư đặt sự an toàn lên hàng đầu.
2. Nhà đầu tư đón đầu hạ tầng
Hưởng lợi từ mạng lưới giao thông đang phát triển mạnh ở Long An – Tây Nam TP.HCM.
3. Nhà đầu tư theo mô hình đô thị – công nghiệp
Khu vực lân cận nhiều KCN lớn, giúp nhu cầu an cư thực ổn định.
4. Người mua có nhu cầu xây dựng và sở hữu lâu dài
Sổ riêng từng nền – xây dựng tự do – phù hợp an cư bền vững.
Kết luận
Tân Đô Land là doanh nghiệp có kinh nghiệm phát triển hạ tầng và đô thị quy mô lớn, từng triển khai nhiều dự án quan trọng tại khu vực. KDC Mai Bá Hương – Dragon Eden gây ấn tượng bởi quy mô 146,8 ha, pháp lý đầy đủ, quy hoạch hiện đại và tiến độ thi công mạnh mẽ.
Sở hữu vị trí chiến lược cùng mô hình đô thị – thương mại – công nghiệp kết hợp, Dragon Eden phù hợp với những nhà đầu tư tìm kiếm dự án an toàn, tiềm năng tăng giá tốt và phát triển dài hạn.
